ساخت و ساز
ساخت وساز
کارشناسی ساخت و ساز یکی از مهمترین بخش های نظارت بر روند ساختمان سازی در کشورها است.
کارشناسی ساخت و ساز شامل چیست؟
روند ساخت و ساز شامل همه چیز است، از مناقصه در پروژه توسعه املاک و مستغلات و مذاکره در مورد قرارداد گرفته تا دستیابی به پروانه های ساختمانی و اختلافات در ادعای مالکیت های افراد. متخصصان ساخت و ساز استانداردها و اصطلاحات صنعتی را بررسی می کنند. یک ادعای حقوقی ناشی از یک پروژه ساختمانی ممکن است شامل حقوق قراردادها، بزهکاری و قانون مالکیت باشد. به عنوان مثال هنگامی که یک اختلاف حقوقی پیش می آید یک کارشناس ساخت و ساز در مورد استانداردهای اجرا شده شهادت می دهد. کارشناس ممکن است در مورد ضمانت ها و وظایف صریح و ضمنی قرارداد ساخت و ساز و طرح پروژه نظر دهد. به عنوان مثال، یک قرارداد ساخت که خواستار ساخت یک کانکس 20 واحدی است، قرارداد ممکن است صریحاً بودجه پروژه را تضمین کند. همچنین ممکن است به طور ضمنی جامع بودن و صحت طرح ها و مشخصات طراحی را تضمین کند. یک متخصص ساخت و ساز همچنین می تواند در مورد ضمانت نامه های استاندارد صنعت، مانند دستیابی به تمام پروانه های مناسب و لازم، کیفیت، مناسب بودن و اتمام پروژه ساخت، کار خوب و قابل سکونت بودن سازه بحث کند. در اختلافات بر سر چنین موضوعاتی کارشناسان در مورد این که آیا یک طرف مورد نظر از پس مسئولیت مربوطه به شرح وظایف خود برآمده است یا خیر، شهادت می دهند.
